Rynek nieruchomości ciągle się rozwija i oferuje wiele możliwości dla osób pragnących zmienić swoje miejsce zamieszkania, zainwestować w mieszkanie lub poszukujących nowej siedziby dla swojej firmy. Właśnie w takich sytuacjach z pomocą przychodzi pośrednik nieruchomości – zawodowy doradca, którego głównym zadaniem jest ułatwienie procesu zakupu, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Obowiązki pośrednika nieruchomości
Podstawą pracy pośrednika nieruchomości jest pozyskiwanie klientów oraz ich zleceń. Pośrednik musi być aktywny na rynku, stale monitorować ogłoszenia i być w stałym kontakcie z osobami zainteresowanymi współpracą. Starannie budowany wizerunek oraz zaufanie klientów są kluczowe dla sukcesu w tej branży.
Pośrednik musi znać aktualne ceny, trendy i preferencje klientów, by móc rzetelnie doradzić zarówno sprzedającym, jak i kupującym. Obowiązkiem pośrednika jest także sprawdzenie stanu prawno-technicznego nieruchomości oraz wszelkich formalności związanych z jej nabyciem czy sprzedażą.
Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości
Kolejnym ważnym aspektem pracy pośrednika jest promocja ofert sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Pośrednik powinien zorganizować odpowiednią ekspozycję nieruchomości, przygotować atrakcyjne ogłoszenia oraz zadbać o ich publikację w mediach tradycyjnych i internetowych, jak również na własnej stronie internetowej biura.
Pośrednik jest odpowiedzialny także za organizowanie spotkań między sprzedającym a kupującym czy wynajmującym. Ważnym etapem współpracy z klientem są negocjacje dotyczące ceny, warunków płatności i ewentualnych ustępstw ze strony sprzedającego.
Po podpisaniu umowy przez obie strony, pośrednik nieruchomości asystuje klientom w załatwianiu wszelkich formalności związanych z transakcją, takich jak uregulowanie opłat notarialnych czy podatkowych, zgłoszenie do Urzędu Skarbowego czy ustanowienie księgi wieczystej.